Rénovation second Oeuvre

Le second œuvre regroupe tous les travaux qui rendent un bâtiment habitable une fois la structure réalisée : réseaux, cloisons, plafonds, sols et finitions. Dans un appartement strasbourgeois, la structure est presque toujours saine ; c’est le second œuvre qu’il faut reprendre. D’où l’intérêt d’un interlocuteur unique plutôt que de coordonner cinq entreprises.

Un ordre d’intervention strict

Dépose, puis réseaux de plomberie et d’électricité tant que les murs sont ouverts, cloisons et plafonds, enduits et peinture, enfin sols et appareillage. Cette partie invisible occupe souvent la moitié du planning. Ce qui le fait déraper : une mauvaise surprise à l’ouverture des murs, un carrelage choisi trop tard, ou des artisans qui se renvoient la responsabilité. Un état des lieux sérieux et un seul devis pour tout le chantier règlent l’essentiel.

Vivre chez soi pendant les travaux

C’est possible en phasant : pièces d’eau d’abord, puis pièce par pièce, en gardant toujours une chambre et un point d’eau utilisables. Logement vide, le chantier va plus vite et permet de traiter les sols sur toute la surface. À la réception, nous levons les réserves et vous remettons le plan du tableau électrique, les références des matériaux et l’attestation décennale : ce qui vous servira dans cinq ans.